최근에 당근마켓을 이용한 부동산 거래가 점차 활발해지고 있습니다.
보증금 몇백에 월세 몇십만원짜리 원룸 등의 임대 거래는 셀수 없이 많고, 50억이상하는 아파트매매 거래도 당근으로 직거래 한다니 그 규모나 범위의 확대속도가 5G보다 빠른 것 같습니다.
여러 지표에서 경제가 어려워진다는 뉴스가 매일 나오는 상황에서, 적게는 몇십에서 몇백만원을 아낄수 있는 도구(당근마켓 등)가 나왔으니 반갑기도 하죠
하지만, 당근마켓을 통한 부동산 거래는 부동산 중개 수수료를 아낄수 있다는 장점이 있는대신 몇가지 주의 사항이 있는데요
사기나 사고 위험도 커지고 있어서 꼭 알아둬야 할 점들이 있습니다.
글의 순서
소유권 확인
소유권이랑 매물 정보 확인! 이게 정말 중요하고 설마 이걸 확인안하겠어? 하실수도 있는 아주 기초적인 확인사항입니다만
여기서 주의 사항을 다시 한번 강조해드리자면, 등기부등본은 남이 주는 거 믿지 마시고요.
꼭 직접 발급받아 보세요.
소유권, 근저당권, 압류 등 꼼꼼히 보셔야합니다.
매물정보확인
집주인의 이름은 신분증, 등기부등본, 계좌가 다 동일한지 확인하세요.
그리고 꼭 현장 방문하세요.
사진과 실제가 다른 경우가 있을 수 있습니다.
계약서 작성
구두로(말로만) 하지 마시고 꼭 정식 계약서 쓰세요.
여기에서 법무부 제공 임대차계약서를 사용하시면 무난합니다.
https://www.immigration.go.kr/bbs/moj/118/569781/artclView.do
계약금 등 입금시 주의사항
꼭 집주인 본인 계좌로만 보내세요.
다른 사람 계좌로 보내달라고 하면 일단 의심부터 하시기 바랍니다.
안전거래가 최우선~!
부동산 거래는 상당히 큰돈이 오가는 경우가 많습니다.
조금이라도 이상하다 싶으면 일단 멈추고 전문가 도움을 받으세요.
돈 몇십, 몇백 아끼려다 몇천을 날리는 경우가 발생하지 않도록 안전거래 하세요~^^